北京二手房翻新装修麻烦吗?

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现在市场,房价居高不下,多数人开始选择二手房作为新家的安置地点。但是首当其冲的,就是一个北京二手房翻新装修麻烦吗这个问题,就比如那里该动、那里不该动、选用什么材料等,关于这个,首先要注意几个小误区。

  
  北京二手房翻新装修误区一:关于墙体的拆除改造。
  
  作为常识,很多人的意识就是房屋的承重墙不能拆除,而非承重墙的部分却可以任由改造,其实这是不科学、不对的,在事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意的去拆除的,所谓的非承重墙,包括混凝土结构的填充墙、内部的隔断墙、围护墙等等;包括砌体结构的纵向自承重墙、内部的隔断墙、围护墙等等,它是各自受负荷限制的,重这个意义上来说,非承重墙不是不承重,只是相对于承重墙这个概念而言的。因此,在关于墙体拆除改造这方面,作为设计师和业主,不能光从主观上的想法去对北京二手房翻新装修进行片面的处理,做装修,一定是要立足于实际的,不拆除但要确保合理利用,只有这样,我们的安全才能受到保障。
  
  北京二手房翻新装修误区二:关于老旧的墙面处理问题。
  
  一般由于二手房的墙面都是相对比较新的,在装修过程中,很多人就容易认为直接在墙面上刷新的腻子层就可以了,其实不然,因为我们经常发现,新刷的腻子层过几天就裂开了,主要原因还是在于我们的就墙面没有铲除掉。北京米嘉装饰在这里建议大家,一般刚装修过一两年的房子墙面可以不用重新铲除,只要粉刷前用钢刷把墙壁打磨一下就好,五年以上的,由于墙面老化,原有的腻子层建议全部铲除。同时,墙面开关这些应做好标记,以避免在安装的时候出线错误,影响美观。
  
  北京二手房翻新装修误区三:关于防水的问题。
  
  首先是墙面渗水这个问题,很多人不注意,直接在墙面上刷上乳漆胶就完事了,但是要考虑到这是个长远问题,如果现在不注意,以后也会经常出现,所以最好在装修的时候,把墙面也检查好,做好墙面防水。
  
  还有一个是厨房积水问题,厨房是用水比较密集的一个区域,容易积水,而且管道相对较多,容易发生渗漏,因此地面防水也要做好,平时也应该注意清洁。
  
以上就是关于北京二手房翻新装修的一些基础知识,更多相关内容可以登录北京米嘉装饰官方网站去咨询专业人员或者其他专业平台去学习,可以更快的帮大家了解北京二手房翻新装修方面的一些流程和注意事项。

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